1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
5.8万円/㎡
前年比-62.7%
静岡市葵区
14.6万円/㎡
前年比-15.4%
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チュリス神明
静岡県静岡市葵区神明町
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩27分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
497万円
7.2万円/㎡
379
458
537
616
AI査定結果
推定相場価格
497万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜537万円
6.6万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス神明
500万円（7.2万円/㎡）/ 3階 / 69.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 500万円 | 7.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/20 | 600万円 | 8.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,249万円 | 21.2万円 | 5階 | 58.86㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 899万円 | 15.3万円 | 5階 | 58.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,299万円 | 17.9万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,099万円 | 15.1万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | チュリス神明 静岡市葵区神明町 | 新静岡駅27分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.52㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | エステート千代田 静岡市葵区竜南一丁目 | 静岡駅28分 | 400万円 | 6.3万円 | 63.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で62.7%下落、静岡市葵区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は静岡市葵区の平均と比較して50.7%割安です。